愛知県名古屋市のアパートマンション大規模修繕は創業55年の児玉塗装のオーナー様ブランド｜アパマン修繕テック

大規模修繕は、多種多様な工事があり「何をすればいいかわからない…」とお考えのオーナー様も多いと思います。

また、オーナー様によって、以下のように修繕する目的が様々です。

・雨漏りなど緊急性のある箇所だけ直したい
・できるだけ費用を抑えて入居率をアップしたい
・修繕が必要な箇所はまとめて一気にやりたい

オーナー様の要望により、どのような修繕が必要が変わってくるのが、大規模修繕です。そのため、オーナー様の要望を聞きながら、緊急度重要度の高いものから順番に進めていくことをオススメいたします。

アパマン修繕テックは、創業50年以上の実績があり、様々な建物を修繕してきました。オーナー様の要望や緊急度重要度に合わせて適切な工事をすることならどこにも負けません。

低価格な秘密は、材料の仕入れに秘密があります。修繕会社は、必ず問屋かメーカーから材料を仕入れて使います。年間の仕入れが少ない会社と、年間の仕入れが多い会社では、多いほうが単価を安くしてもらえます。

弊社は施工棟数が多く、実績があるため、材料を安く仕入れすることができます。これは、問屋から物を仕入れて販売するような業態ならどこでも同じです。

また、低価格だからといって質が悪いわけではありません。

大手やゼネコンなどは、一般メーカーの一昔前の安く質が良いとは言えない材料を提案することが多いのですが、弊社では逆に最新の優れた塗料で提案いたします。

「アパマン修繕テックで施工すると他社より安くても長持ちする！」と言われているのは、良い材料を安く提供し、高い技術や管理力でしっかり施工するからです。

見積書は、お客様の要望に合わせて数パターン作成いたします。

「できる限り価格を抑えて最低限キレイにしたい」
「夏場の暑さを軽減できるような特殊塗料で施工したい」
「多少高くてもいいからより長持ちする材料を使いたい」

などなど、お気軽にご相談ください。

弊社は、施工が終わってからが本当のお付き合いと考えています。

そのため、使用する材料や修繕プランにもよりますが、最長10年の保証でお客様の大切な物件をお守りいたします。この保証期間内に不具合があった場合は無料で塗り直しや補修をいたします。

さらに、大手企業の定期点検も対応しているMED Holdings社と提携して毎年点検も行うので、何か不具合が出た場合はすぐに対応できます。

このような保証を付けるのも施工力に自信があるからです。創業間もない会社が10年保証と言っても、過去の実例がないので本当に10年も保証してもらえるか分かりません。

実際にある話で、保証期間内に倒産させて逃げるような会社も存在します。

もし万が一、当社が倒産した場合でも提携先のMED Holdings社が定期点検を継続します。

弊社は絶対に逃げません。創業55年以上だからこそ、今までの実例にもあるように安心のアフターフォローをさせていただきます！

弊社は、あらゆる方面から技術や知識を認定された会社です。

愛知県からは「施工実績が一定以上で不正または不誠実な行為をするおそれが明らかにない業者」のみ許可される県知事許可書を発行されています。

塗装の技術面では、国家資格の一級塗装技能士はもちろん、その上の免許とも言われている塗装指導員も保有しています。

資格や許可書ではありませんが、国の指定保険法人が運営しているリフォーム瑕疵保険にも安心住宅事業者としても登録されております。

これらの全てから認定された弊社だから、手抜きすることなく、どこよりもしっかりとした修繕工事をすることをお約束いたします。

・物件がどれくらい劣化しているのか？
・どのような修繕内容が適しているか？

建物を長持ちさせるためには、現在の建物の劣化状況を把握し、劣化状況に合わせて施工することが重要です。そのため、プロの私どもが外壁や屋上など隅々まで徹底的に調査させていただきます。

この調査を基に、どのような修繕修プランが良いのか？などわかりやすくまとめた診断書を無料でプレゼントいたします。ぜひ、他社の提案書と比較してみてください。違いに驚くはずです。

弊社では、診断結果からまだ修繕が必要ないと判断した場合は、工事をお断りすることがあることだけご了承ください。

色選びは、手抜きのない修繕工事をするのと同じくらい重要です。

どんなに手抜きなく修繕しても、色選びに失敗すると見た目が悪くなり、入居率が落ちたり、入居者から不満になることもあります。

弊社では、色見本から選ぶだけではなく、カラーデザイナーがカラーシミュレーション使ってお客様の希望の色が見つかるまでサポートいたします。

建物の全景だけのシミュレーションしかしない会社もありますが、弊社は全景だけではなく、共有通路やエントランスなど細かい箇所まで行います。

カラーデザイナーはたくさんいますが、弊社は、あの日本ペイントのカラーコンテストで2年連続入賞した実績もあります。

このような実績あるカラーデザイナーが、徹底して色選びをサポートすることで、あなたの想像を超える出来栄えになり、入居率がアップすること間違いなしです。

「足場を建てると防犯の観点から不安がある…」

このようにお考えのお客様もいると思います。そこでオプションにはなりますが、防犯カメラの設置やサッシをロックする商品の貸出もいたします。

また、店舗が入っている物件に関しては、営業中のイメージシートも無料で用意いたします。

このような細かい気配りができる対応が喜ばれています。

アパートやマンションの大規模修繕で失敗しないためには、仲介マージンがかからない自社施工管理で実績豊富な会社に依頼することです。

私どもアパマン修繕テックでは、創業50年の実績があり様々な建物の修繕工事をお客様の要望に合わせて施工してきました。

建物を丸ごと修繕できれば一番良いのですが、予算や収益計画の関係で難しいこともあると思います。

そのようなお客様には、早急に必要な箇所だけを修繕し、劣化状況から急ぐ必要がない箇所は数年後に修繕する。と言ったプランを組み立てることもできます。

オーナー様は不動産運用のプロかもしれませんが、建物を劣化診断をするプロではないと思います。

修繕に関することは、プロである私どもアパマン修繕テックにお任せください！無料で診断いたしますのでお気軽にお問い合わせください。